～相続財産の売却・換価のご案内～
相続財産をスムーズに現金化！
ご家族を亡くされた後、遺産分割協議で財産をどのように分配するか、お悩みではないでしょうか？
特に、不動産などの共有財産を分割するのは難しく、ご家族間で意見が対立してしまうことも少なくありません。
そのような場合、有効な選択肢の一つとして「相続財産の売却・換価」が挙げられます。
ここでは、相続財産の売却・換価について、わかりやすくご説明いたします。
- 相続財産の売却・換価とは？
相続財産の売却・換価とは、共有財産を現金化することで、スムーズに遺産分割を行う方法です。
具体的には、以下のような流れになります。
相続人全員で協議し、売却・換価する財産を決定する
不動産業者に査定を依頼し、売却価格を決める
買主を見つけ、売買契約を締結する
売却代金を分配する
- 相続財産の売却・換価のメリット
相続財産の売却・換価には、以下のようなメリットがあります。
遺産分割がスムーズに行える
現金で財産を取得できるため、自由に使える
共有財産の名義変更手続きが不要になる
相続人間での争いを回避できる
- 相続財産の売却・換価の注意点
相続財産の売却・換価には、以下のような注意点があります。
売却価格が必ずしも希望通りにならない場合がある
売却に伴う諸費用が発生する
譲渡所得税がかかる場合がある
- 相続財産の売却・換価のご相談
相続財産の売却・換価についてご検討されている場合は、お気軽にご相談ください。
当事務所では、経験豊富な司法書士が、お客様の状況を丁寧にお伺いし、円滑な売却・換価に向けてサポートいたします。
また、税金対策や法的な手続きについてもアドバイスさせていただきます。
相談は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
- まとめ
相続財産の売却・換価は、遺産分割を円滑に進めるための有効な手段です。
ご不明な点があれば、お気軽にご相談ください。
私たちは、お客様の「大切な遺産」をスムーズに現金化し、円満な遺産分割を実現するために、全力でサポートいたします。
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